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发布时间:2021-06-22 21:37  

  最近自如自如又惹上了房间甲醛超标的事。事情起因于南京,一位陈女士租住南京自如的房源,对空气质量产生疑虑,并自行委托第三方检测机构进行检测,ag最新网站,结果显示小卧室的甲醛和总挥发性有机物TVOC超出国家标准。

  为此,陈女士向南京自如方面提出赔偿申请,刚开始处理得并不妥当,引发网友质疑。

  后来,南京自如的负责人表示,事件房源系原精装修房源,并非由南京自如装修。虽然房源并非公司装修,但前期媒体报道的赔付方案确实不符合公司规定和客户为先的价值观,会与租客诚恳沟通合理解决方案。

  这也不是自如第一次遇到甲醛风波,影响非常大的是2018年一起事件,当时阿里一位P7员工得白血病身故,因生前租了自如的房子,被质疑房间存在甲醛超标等问题。

  说到房间甲醛问题,很多人都是以家中是否存在刺鼻气味,来判断是否可以入住新房,市面上的甲醛检测仪也成为了一些市民的选择,但是根据消委会之前作出的比较试验显示,5款市面上常见的甲醛检测仪,均不准确,最高误差达到了228%。

  也就是说现在还没有什么好的方法或仪器去用于甲醛检测,这个就导致私人想要测量甲醛含量的难度非常大,对于租房的人来说就需要我们自身警觉,在察觉房间有刺鼻异味或者身体不适时,要反应过来,别推到加班或者最近疲累导致的。

  对于这一点,曾经在某大型房地产公司做经纪人的网友给予了些许证实。长租公寓“以略高于市场的价格向业主收房子,签长期合同,大约三年起。合同上还约定合同到期后配置的家具、电器和装修全部送给业主。对于这种情况,大部分业主都愿意签,一来不用操心房子,中介会派人打理;二来租金比一般价高,中介一次付齐,到手的租金多,而且不用承担客户中途走了不给房租一类的风险;三是有人装修、买家电不是挺好嘛。这对于业主来说确实是一件很好的事。”

  解决完了和业主这边的事情,接下来就要处理房子,主要工作则是在短时间内进行装修:刷墙;每个房间标配床、书桌、衣柜各一个;找保洁收拾一下屋子,就可以挂上各自的官网招来客户了。

  “桌子是那种木头渣子粘起来的,百十元元左右一套;床的零售市场价在300元以内,如果批发购买可能更便宜。这些配套家具的质量就看中介的良心了。”网友说,假设租客找到一家刚收上来的房子,不出意外的话这套房子到中介手里也不过一个星期,“中介肯定不会留出半年时间释放甲醛,不会为了你的健康而让自己亏本”。

  而且这是一个死循环,收了房子之后,装修好,在空置半年,这事情不大可能,对于出租房来说时间就是成本,空置半年对于中介来说损失非常大,再加上是高价收的房源,就更加剧空置半年可能性的概率,高价收房源,低价出租,再加上装修的钱,如果不在合同到期之前赶快盈利的话,最后有可能还会亏本。劣质家具、劣质材料这些是导致甲醛超标的必然原因。